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福岡市新築一戸建て 屋上のある新築住宅 敷地が狭くても屋上庭園がある！
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福岡市新築住宅屋上庭園付きのご提案
YouTubeで解説する屋上庭園
https://youtu.be/kwWXEzyeaeo
最上部分の水平ラインが
転落防止の腰壁手すりとする
イメージです。
（下記外観）
福岡市東区箱崎にある
㈱清武建設一級建築士事務所では、
木造住宅の２階屋根に
屋上庭園を設ける実績があります。
この設計において、塔屋
（ペントハウス）の水平投影面積が
建築物の建築面積の1/8以内であれば、
２階建てとして確認申請が可能です。
この場合、構造基準は
２階建てと同じ扱いとなり、
大幅な追加費用が発生しません。
そのため、住宅ローンの範囲内で
実現が可能です。
また、福岡市周辺の地価高騰により、
敷地が狭くなるケースが増えています。
そのような状況なので
屋上に庭を設ける発想が、
有益な選択肢となります。
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(HOME PLAN KIYOTAKE 一級建築士事務所 清武建設) 2024年8月 9日 13:34
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