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コラム 2020年12月アーカイブ
◆福岡市ハウスメーカー評判、口コミ、仕様の比較検討ではない最適な家づくり
お客様にとって
最適な家づくり。
その方法を
解説します。
◆清武建設一級建築士事務所
https://www.kiyotake.co.jp
製造業においては、
規格化、画一化された製品を
大量生産するほど原価が下がり、
同業他社に対して
優位性が高まるという、
規模の経済の考え方があります。
住宅業界も
『規模の経済』になると
思われていませんか?
しかし実際はどうでしょうか?
水廻り器具、サッシ(窓)、
木製建具、外壁材、・・・は、
大手メーカー(LIXIL・ToTo・・・)の
大量生産品を使います。
住宅会社は、
既に完成した大量生産品を
どのように組み合わせるか、
どのようにアレンジするか、
で家づくりをおこないます。
家づくりは、どちらの会社でも、
『上記の大量生産品』を使い、
製造原価に大きな差はありません。
大きな差が生まれるのは、
広告宣伝費と人件費になります。
工務店、ハウスメーカーは、
住宅着工棟数の大小、
『規模の経済』に該当しません。
「規模の経済」では価格が下がらない為、
弊社での取り組みをご提案しています。
弊社建築士に直接相談し、
家づくりのプロセスが短く、時間を短縮し、
営業スタッフ経費を削減するご提案です。
㈱清武建設一級建築士事務所は、
直接、建築士に相談できる会社です。
皆様それぞれの家づくりのイメージを
建築士にお気軽にお伝えください。
何故、
人それぞれ違うのか
私たちは多くの情報を
ある程度、もらさずに、
認識していると考えがちです。
毎秒毎秒、五感に入ってくる
大量のメッセージの中で、
脳が、何を認識するかを決定し、
脳が作る情報フィルター(RAS)を通して、
情報の取捨選択をおこなっています。
そのフィルター(RAS)は人それぞれ違い、
その人にとって興味のない事は、
盲点(スコトーマ)になります。
そのように考えると、
同じ物理世界を見ている他人は
誰もいないという事になります。
家づくりの考え方も、
人それぞれのフィルター(RAS)が違い、
各社の標準仕様の違いを比較検討し、
評判、口コミ、様々な要素を参考にして、
『自分自身の家づくりの考え方』に
ピッタリ合う会社をさがし出す事は、
困難が伴う作業だと感じます。
むしろ、『自分自身の家づくりの考え方』に
合わせる事ができる会社を見つけ出す方が
近道ではないでしょうか。
そのような観点で考えると、
様々なニーズに即対応できる、
建築士に直接相談できる
弊社の考え方に
共感いただけると思います。
(株)清武建設一級建築士事務所
家づくり相談室(貝塚駅徒歩8分・P有)
電話:0120-01-5040
定休日:火.水.GW.盆.年末年始
相談室:福岡市東区箱崎7-2-14
木工所:福岡県朝倉郡筑前町
◆清武建設HP
https://www.kiyotake.co.jp
(HOME PLAN KIYOTAKE 一級建築士事務所 清武建設) 2020年12月12日 14:58
◆福岡注文住宅ランキングの高い人気仕様・福岡市ハウスメーカー・工務店
私達、建築士とのお話の中で、
ご要望が多かった内容です。
1・洗面所と脱衣室を分ける
2・玄関付近に手洗いを設置
3・キッチンから洗濯室、
物干し動線を短く
4・物干し付近に
ファミリークロークを設置
5・リビング学習スペース
6・玄関にベビーカーを収納
7・広いLDK
8・ガスファンヒーター
(ガス乾燥機)
9・無垢材(健康素材)
10・リモートワークの書斎
11・リモート学習スペース
12・小上がり和室
13・スキップフロア・ダウンフロア
14・食洗器
(アスコ・ミーレも設置できます。)
15・勾配天井
16・水平に近い屋根形状
17・プロバンス風の外観
(外観の流行に左右されず人気です)
18・平屋建て
(敷地が60坪程度以上必要です。)
19・軒が深い家
軒が深いと、
窓を開けた時に雨が入りにくく、
夏の日差しを遮り、
省エネ効果があります。
しかし昨今、地球温暖化や、
化学肥料が海に流入し、
海水温度が上昇しています。
その為、台風はより強くなりました。
軒を出しても、
風圧に耐えれるように、
柱や壁で補強しています。
20・モノトーンな外観の家
21・バルコニー
屋上空間を充実させた家
新型ウイルスの影響で、
在宅時間が増えました。
その為、個人住宅の変化も求められ、
外出自粛を繰り返す可能性もあり、
屋外充実のニーズが増えました。
22・ステンドグラス、
ガラスブロックを使う
23・アール開口(弧を描く出入り口)
24・鉄骨階段
福岡市 ㈱清武建設一級建築士事務所 HP
【住宅会社の比較検討について】
◆家づくりの検討は、
建築会社の標準仕様、
価格を比較し、
自分達の生活スタイルに,
どの建築会社が近いのか
話し合われると思います。
◆その後、方向性が固まれば、
自分たちのイメージに対応できる
建築会社を探す方が近道です。
◆㈱清武建設一級建築士事務所は、
建築士に直接相談できます。
ご希望のイメージを
CG作成、ご提案致します。
◆ご希望のイメージと並行し、
予算も大切です。
グレードを下げる
ローコスト住宅ではなく、
営業経費を削減した
低価格なオーダー住宅を
ご提案します。
◆建築士に直接、
相談できます。
福岡市東区箱崎7-2-14
㈱清武建設一級建築士事務所
https://www.kiyotake.co.jp/
CGでイメージを確認し
完成しています。
自由な発想で打合せ
CG通り完成!
自由な発想で打合せ
CG通り完成!
自由な発想で打合せ
CG通り完成!
福岡市 ㈱清武建設一級建築士事務所 HP
自由な発想で打ち合わせ
CG通り完成!
福岡市 ㈱清武建設一級建築士事務所 HP
注文住宅・設計施工・実績エリア
福岡市 東区、西区、南区、早良区、城南区、
糟屋郡 新宮町、久山町、粕屋町、志免町、篠栗町、須恵町、宇美町
朝倉郡 筑前町、大刀洗町、朝倉市、小郡市、久留米市、うきは市
筑紫野市、太宰府市、大野城市、春日市、那珂川市、糸島市
古賀市、福津市、宗像市、宮若市、鳥栖市
(HOME PLAN KIYOTAKE 一級建築士事務所 清武建設) 2020年12月 6日 17:17
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