コラム 2014年8月福岡市│注文住宅設計│建築士相談│工務店

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コラム 2014年8月アーカイブ

◆福岡の住宅設計・建築士コラム　「カビ･ダニについて」　注文住宅会社　清武建設

（カビ・ダニを防ぐ　・夏場の室内環境について）

　雨天が続く夏場の外気は、湿気を多く含んでいますが、それでも、室内より水蒸気量が少なく、換気が必要です。

締め切っている室内状態であれば、湿気がかなり蓄積されてしまい、カビやダニが発生する原因になります。

室内に発生する湿気の主な原因ですが、

①　人体の約６０％が水分、新生児は約８０％が水分で出来ています。その為、一人一日当たり、皮膚から0.6リットル、呼吸から0.4リットルの湿気を放出。
②キッチン（コンロ、炊事）等の調理による湿気の放出。
③洗濯物（室内干し）からの湿気の放出。
④ユニットバス（お風呂の残湯）からの湿気の放出。また、夏場のエアコンで、室内温度が低下すると、飽和水蒸気量も低下し、湿度が高くなる原因になります。

このような理由で、充分な換気（湿度50％以下を確保）が必要といえます。

また、湿気を好むカビやダニは、梅雨～夏場の場合、ホコリ1g中に、ダニ1,000匹、カビ胞子13万個という結果もあり、カビの胞子やダニのフン・死骸が原因で、アレルギ等になることもあります。

このような理由で、念入りなお掃除でホコリ等を断ち、繁殖しにくい室内にする必要があります。

【設計室】　福岡市東区箱崎 7ー2ー14 Home Plan kiyotake ビル
【木工所】　福岡県朝倉郡筑前町栗田 957番地

http://kiyo.jpn.com/（ホームページ）
http://www.facebook.com/home.plan.kiyotake?filter=3　(フェイスブック）
http://mbp-fukuoka.com/kiyotake/access/　(地図)

(HOME PLAN KIYOTAKE　一級建築士事務所) 2014年8月29日 13:57

◆福岡の注文住宅の「価値」を低価格オーダーする仕組み。◆福岡市･筑前町･ローコスト住宅・低価格オーダー住宅

【注文住宅の価値を低価格オーダーする仕組み】

（株）清武建設／清武一級建築士事務所

一級建築士　清武　修一

　住まいづくりにおいて、あまり、こだわりがないお客様であれば、

　仕様が決まっている、企画型住宅の方が、お安くなる,
という考え方があります。

　何故なら、建設会社の立場においては、
打ち合わせに要する人件費、工事における人件費が少なくなる為です。

　しかし、人件費を少なくする為におこなった企画型住宅でも、
頻繁な営業訪問等で人件費を必要とする会社が多く、
また、宣伝（TV、広告）に力を入れている企業も多く、結果的には、
建築費が割高になってしまう場合もあるようです。
（営業経費をかけない清武建設の取り組みはコチラをクリック）

　そのように考えると、
企画型住宅でも、以外に高額な場合もある、という事だと思います。

　弊社で働き、14年経過しましたが、その間、
どのような家づくりが理想か、ずっと考えてきましたが、

　≪建設会社≫は、
　営業経費（営業人件費、広告、宣伝、モデルハウス）をできる限り押さえ、
低価格でご提供できる事に努め、

　≪お客様≫は、
　一生に一度になる場合が多い住宅取得の機会なので、

しっかりと理解した上で、多くの仕様において、二者択一のくり返しを続け、

　あきらめる部分があったり、

以外にお安い商品や部品だったことが分かり、

追加してみたり、

納得した上で、住宅を取得したい、

そのような家づくりが理想ではないかと思うようになりました。

同じようなお考えのお客様が多いことも事実です。

一般的な認識としては、

オーダー住宅　→　一般的には、高価格住宅　

企画型住宅　　 →　一般的には、低価格住宅（ローコスト住宅）

ですが、前記のように考えると、

低価格オーダー住宅　　という事が実現でき、そのようなコンセプトを弊社で掲げています。

ご興味のある方は、

弊社にて、詳しくご説明しております。

（株）清武建設／清武一級建築士事務所
福岡市東区箱崎７-２-１４
朝倉郡筑前町栗田957（木工所）

連絡先　０１２０－０１－５０４０

（火・水　はお休みです。）

(HOME PLAN KIYOTAKE　一級建築士事務所) 2014年8月22日 12:34

◆筑前町　注文住宅　完成事例　福岡県　清武建設　平成26年

◆和室10畳とＬＤＫ２０畳が、一体的に利用できるようにしました。
◆カーテン、照明も全て、弊社でコーディネートさせていただきました。
◆玄関には、２.５畳のシューズクロークを設置、玄関の段差を低くし、手摺も設置しました。
◆無垢材床、無垢材梁の木の香が漂う室内空間です。
◆キッチンカウンターは大工さん手作りで、カウンター下の腰壁には、アイアンバーのマガジンラック、ニッチを設けました。